房产抵押借款合同范本怎么写

房产抵押借款合同一般包含以下主要内容：
首部：明确合同双方当事人的姓名、地址、联系方式等基本信息。
正文：
1. 借款金额与用途：详细写明借款的具体数额，以及该借款的使用方向。
2. 借款期限：约定借款从何时开始，到何时结束。
3. 利息：规定借款利息的计算方式及利率标准。
4. 抵押房产情况：描述用于抵押的房产具体位置、面积、产权情况等。
5. 抵押担保范围：涵盖借款本金、利息、违约金、实现抵押权的费用等。
6. 双方权利义务：如出借方有按约提供借款的义务，借款方有按时还款及妥善保管抵押房产的义务等。
7. 违约责任：明确双方若未履行合同义务应承担的责任。
8. 争议解决方式：约定如发生纠纷，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
尾部：由双方当事人签字或盖章，并注明合同签订日期。
撰写时需确保条款清晰、准确，符合法律法规要求，以保障双方合法权益。同时，建议在签订合同前，仔细审查各项条款，如有必要，可咨询专业律师意见。
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关于房产抵押借款合同范本怎么写的问题,骆律师从法律角度分析如下：
一份房产抵押借款合同通常应包含以下内容：
1. 合同双方信息：详细写明出借人和借款人的姓名、身份证号、地址、联系方式等，确保身份明确可查。
2. 借款金额：明确借款的具体数额，大写和小写都要注明，以防篡改。
3. 借款用途：说明借款的使用方向，比如用于经营、购房等，避免非法用途。
4. 借款期限：规定借款的起止时间，明确还款的具体日期范围。
5. 利息及支付方式：约定借款利息的计算标准和支付时间、方式，如按月付息等。
6. 房产抵押条款：
详细描述用于抵押的房产信息，包括地址、面积、房产证号等。
明确抵押的范围，如主债权及利息、违约金等。
办理抵押登记的相关事宜，包括登记费用的承担等。
7. 还款方式：例如等额本息、等额本金、一次性还本付息等，明确还款的具体操作流程。
8. 违约责任：规定双方若未按合同履行义务应承担的责任，如逾期还款的罚息等。
9. 争议解决方式：说明若发生纠纷，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
10. 其他条款：如合同的生效条件、变更与解除等条款。
在撰写合同时，要确保内容合法合规、条款清晰明确，以保障双方权益。如有需要，可咨询专业律师进一步完善。
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房产抵押借款合同应包含以下主要内容：
1. 双方信息：明确抵押人和抵押权人的姓名、地址、联系方式等。
2. 借款金额、用途、利率、期限：详细约定借款数额、资金用途、利息计算方式及借款起止时间。
3. 房产信息：准确描述用于抵押房产的地址、面积、产权情况等。
4. 抵押条款：说明抵押房产的范围、抵押登记手续办理等相关事宜。
5. 还款方式：如等额本息、等额本金等具体还款安排。
6. 违约责任：规定双方若未履行合同义务应承担的责任。
7. 争议解决：明确纠纷解决的方式，如协商、仲裁或诉讼。
8. 其他条款：包括通知送达方式、合同变更等相关约定。
在撰写时，要确保条款清晰、准确、合法，避免歧义，以保障双方权益。必要时可咨询专业律师或参考相关标准合同模板。
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一份规范的房产抵押借款合同，需要详细明确各方的权利与义务。
首先，要清晰写明合同双方的信息，包括出借人和借款人的姓名、身份证号、联系方式、地址等，确保身份准确无误。
其次，对于借款金额、用途、利息计算方式、还款期限及方式等关键条款必须精确表述。借款金额需大写和小写同时注明，防止篡改；用途要限定清晰，避免资金挪作他用；利息计算要明确是固定利率还是浮动利率，以及具体的利率数值；还款期限要具体到年月日，还款方式如等额本息、等额本金等也应明确。
再者，房产抵押条款至关重要。需详细描述抵押物的具体情况，如房屋坐落位置、面积、房产证号等。明确抵押的范围，是仅房屋本身，还是包括附属设施等。同时，要约定办理抵押登记的相关事宜，包括登记费用的承担方、办理期限等。
另外，还应包含违约责任、争议解决方式等条款。违约责任要明确出借人在借款人违约时可采取的措施，如提前收回借款、要求支付违约金等；争议解决方式可选择协商、仲裁或诉讼，需明确具体的仲裁机构或管辖法院。
最后，合同需由双方签字或盖章，并注明签订日期，确保合同的有效性和可追溯性。